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峨眉山市绥山镇住宅房地产竞买公告

峨眉山市人民法院关于拍卖四川省峨眉山市绥山镇洪椿路36号附6号1幢住宅房地产的竞买公告

峨眉山市人民法院将于2021年4月29日10时至2021年4月30日10时止(延时除外)在峨眉山市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:峨眉山市人民法院,法院主页网址:https://sf.taobao.com/0833/04?spm=a213w.3065169.courtList.2459.3a5d1319JOlMgN),现公告如下:
一、拍卖标的:四川省峨眉山市绥山镇洪椿路36号附6号1幢住宅房地产,整体拍卖(总建筑面积:763.18平方米,土地使用权面积:395平方米)。
起拍价:1 530 000元,保证金:150 000元,加价幅度:7 000元。
需要说明的问题:此房产评估总价191.18万元,其中{峨房权证峨眉山字第201604120142X号}建筑面积142.24平方米评估价为135 554.72元(已办证,仅包含建筑物价值,不含土地使用权值)、另有建筑面积174.84平方米评估价为303 172.56元(已完成报建手续未办理产权证,仅包含建筑物价值,不含土地使用权值)和建筑面积446.1平方米评估价为728 927.4元(未报建未办理产权证,仅包含建筑物价值,不含土地使用权值)、{峨眉国用(2016)第86526号}土地使用面积395平方米估价为744 180元(仅包含土地使用权价值)。具体详情详见评估报告。
 二、咨询、展示看样的时间与方式:自2021年3月30日起至2021年4月28日止(节假日休息)接受咨询,有意者请与本院联系,组织安排看样。
  三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
  五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
  六、标的实物的交付由人民法院协助办理。
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭人民法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理已办证部分标的物权属变更手续,涉及的税费等由被执行人、买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担,对于被执行人应缴纳的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付;买受人应在拍卖成交确认、裁定书送达次日起15日内向本院提交由税务机关和权证转移办理机关开具的缴纳税费凭证和票据及领取垫付税费申请书,本院审核后从拍卖成交款中优先退还,逾期未提交税费票据及申请的,垫付的税费由买受人自行向被执行人主张,主张不成的风险由买受人承担。
对于拍卖标的中“已完成报建手续未办理产权证”的部分标的和“未报建未办理产权证”的部分标的本院以现状处置,所涉及的办理报建和权证手续的风险由买受人自行承担,办证中涉及的一切税费(包括欠缴、罚款和正常应缴纳的)由买受人全部承担。
  七、对上述标的权属有异议者,请于2021年4月28日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明:无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
  十一、拍卖余款请在2021年5月10日前缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
户名:峨眉山市人民法院诉讼费及案款专户
  开户银行:中国农业银行股份有限公司峨眉山金顶支行
        账号:6228400527151846564 
 2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
  十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
  十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
 咨询或看样预约:四川乐山拍卖中心有限公司0833-2423199或0833-5537067或关注微信公众号“四川乐拍中心”进行电话预约,预约成功后请耐心等待短息通知(看样时请携带身份证件及预约看样短信)。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:0833-5552155
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
标的物详情咨询电话:0833-5537067/0833-5523960
咨询电话:0833-2423199(标的物详情、拍卖技术咨询、预约办理委托书手续、成交确认书)
淘宝技术咨询电话:400-822-2870

峨眉山市人民法院
二一年三月二十九日

 
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